Dúvidas frequentes dos Imóveis disponíveis para Venda Direta CAIXA
1) Quem pode adquirir imóveis da CAIXA?
Qualquer pessoa, física ou jurídica, com exceção de empregados e dirigentes da CAIXA e seus cônjuges e/ou companheiros e imobiliárias credenciadas pela CAIXA para venda de imóveis de propriedade da CAIXA.
2) Quais as vantagens oferecidas pela CAIXA a quem deseja adquirir um dos imóveis da CAIXA à venda?
Legalidade da documentação do imóvel; Contas e impostos em atraso serão pagos pela CAIXA; desde que o comprador não seja o responsável pelos débitos existentes (ex-mutuário e ocupante); Possibilidade de aquisição com financiamento.
3) Que tipos de imóveis da CAIXA estão à venda?
Casas, apartamentos e outros tipos de diversos valores.
4) Como conhecer os imóveis selecionados na pesquisa?
Será necessário preencher um cadastro de interesse, solicitando visita ao imóvel e aguarde o contato da IMOBILIÁRIA JOÃO PINHO, ou, se preferir, entre em contato através do fone: (48) 3035-2035.
5) Posso adquirir imóvel(is) utilizando recursos do FGTS?
Sim, o FGTS pode ser utilizado como recursos próprios, observada regulamentação específica.
6) A CAIXA possibilita a aquisição financiada do(s) imóvel(is)?
Sim, a CAIXA possibilita o financiamento do imóvel de acordo com as condições de financiamento vigentes.
7) Como adquirir o imóvel?
Os imóveis da CAIXA à venda podem ser adquiridos através de Concorrência Pública ou Venda Direta.
8) Como se dá a compra de um imóvel na modalidade Concorrência Pública?
O imóvel é vendido para o interessado que fizer a melhor oferta, respeitado o preço mínimo de venda do imóvel; O interessado apresenta uma proposta de compra, em envelope lacrado para posterior abertura e classificação; Os critérios de avaliação são pré-estabelecidos pela CAIXA e são de conhecimento público.
9) Como se dá a compra de um imóvel na modalidade venda direta?
Não acudindo interessados nos imóveis incluídos na Concorrência Pública, a CAIXA poderá levá-los, a seu exclusivo critério, à venda direta, ao primeiro interessado que apresentar proposta de valor igual ou superior ao preço mínimo estabelecido, mantido todas as condições preestabelecidas no Edital.
10) Como saber se o imóvel está ocupado?
Existem imóveis ocupados e desocupados. Você encontrará esta informação realizando pesquisa, e em Resultado da pesquisa clique sobre Mais Detalhes, e veja no campo Situação.
11) Quem é responsável pelo pagamento das contas e impostos em atraso?
Os débitos de condomínio e IPTU em atraso até a data da assinatura do contrato, serão pagas pela CAIXA, ficando o adquirente livre de qualquer ônus, desde que o comprador não seja responsável pelos débitos existentes (ex-mutuário e ocupante).
12) O que é Depósito de Caução?
Corresponde a 5% do valor do imóvel que você deseja adquirir, que deve ser recolhido em uma conta de Caução, aberta no nome do interessado, em uma Agência da CAIXA, que visa habilitar a proposta apresentada pelo interessado.
Imobiliária João Pinho Ltda
Avenida Lédio João Martins, nº 435, sala 107
Bairro Kobrasol, São José/SC, CEP 88.102-000
Fone/Fax: (48) 3035-2035
Celulares: (48) 9114-5228 | (48) 9145-4465
E-mail: imobiliaria@joaopinho.com.br
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